职位描述：
岗位职责：
1、负责所在商业项目的日常运营管理工作，根据项目的整体目标，编制的运营规划、年度租金收缴计划并组织实施。
2、负责所在项目运营过程中的各种活动的组织，促进商业氛围的提高。
3、建立和健全运营管理制度，运营指导准则和流程，并组织贯彻落实。
4、建立公司与租户之间的沟通制度，听取租户的建议，并对其合理的建议予以采纳、及时处理。处理与租户在合作过程中的各类突发事件。
5、负责协助租户办理入住手续、配合物业公司做好相关的物业服务工作。
6、负责与招商部、城市公司工程部、外聘策划公司进行有效对接与监督，确保商业综合体按期开业和有序运营。协助招商部做好集中开业工作。
7、建立租户管理档案。对每家商户的相关资料进行搜集，做到一户一档。负责运营信息的收集与分析，为租户结构的持续优化提供参考依据。建立租户的进、退场机制，及时优化调整租户结构，并协助招商部引进优秀租户。
8、负责招商合同的保管，执行招商合同约定的条款，负责租金收取及租金的拟定工作。。
9、负责商户宣传活动场地的租赁及管理工作。负责所在商业项目公共区域内广告位的租赁工作。
10、负责所在项目区域内的巡视，维护运营秩序，对租户不当的行为及时予以纠正。
任职要求：
1、教育背景：本科及以上学历，房地产运营或营销管理等相关专业毕业。
2、工作经验：6年以上房地产相关的工作经验，4年以上大型百货类或综合体项目运营经验。有独立主持运作过至少2个大中型以上综合体项目运营经验优先；
3、岗位技能：熟悉商业项目运作特点，现代商业经营管理业务及流程。熟悉商业项目投资分析、价值评估、市场与产品定位、规划设计、招商、经营管理等方面的工作，具有敏锐的商业触觉、优异的工作业绩；
4、个性特征：具备良好的人际交往、沟通、协调和领导能力,事业心强；亲和力、判断能力、决策能力、计划能力、谈判能力强；具有良好的敬业精神和职业道德操守。